仕入れは単純な利回りで判断できることではありません。オーナーの資産背景や属性、収入によって買うべき物件は変わります。

客観的な物件評価を投資家視点からアドバイスいたします。

差別化要素をどこに持たせるか、周辺エリアの環境と特性、居住者のニーズを徹底的にリサーチします。

居住者層の収入や、生活スタイルを分析し、現地視察に基づき開発・再生プランを計画します。

事業ニーズと周辺エリアの特性、物件そのものの状態を総合的に判断し、収支を試算。最大収益に至る戦略を組み立てます。

戦略に基づくリノベーションをご提案します。築年数が経過した物件の賃料を維持・向上するにはリノベーションが不可欠です。

投資に対するリターンをシュミレーションで見える化することで、納得のいく先行投資が可能です。

不動産投資に置いてファイナンスは最重要課題です。

金融機関それぞれに融資へのスタンスがあり、得意不得意、融資可能地域、顧客属性、物件の属性などによって選択する金融機関は異なり、各機関の特徴をどれだけ知っているかが成否に直結します。

金融機関が納得するアプローチ方法を自社での実績を元にサポートいたします。

保険会社出身の不動産投資家がコンサルタントとして多数在籍することが当社の特徴です。

保険の仕組みを熟知しており、必要な保険の選定、請求のタイミング、保険金が下りやすい申請のポイントを理解した上で、オーナー様を守るご提案が可能です。

入居率100％を目指す賃貸経営を支援します。当社の賃貸管理事業は自らがオーナーの立場として「欲しいサービス」を形にしてきたサポート内容で、これまで一貫してご紹介のみで実績を培ってきました。

管理戸数を増やすことを目的としておらず、収入を最大化する「完璧」な管理ノウハウを蓄積しています。

投物件購入の仕方も、個人と法人では、掛かる税務コストが全く異なります。

また、どの程度減価償却を計上できる物件かが税務に大きく影響し、税理士に任せきりにするのではなく投資家自身も税務知識を養うことが「損しない投資」の鍵です。

お客様お一人お一人の資産背景、将来の展望、保有期間などを踏まえ、最適解を導きます。